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南京:11月限价11套 项目商品房 北京限价单价不到5000

2018-01-11 09:30:49 来源:抚州门户网 标签:限价 市场 河西

  原标题:01月退房11套河西两套溧水退房单价不到5000昨日,南京网上房地产发布退房公示,01月的退房刚好11套,城北、江宁、河西、溧水和六合均有涉及,其中河西的两套退房和溧水的低价退房特别引人注目,从成交金额看,1750亿的住宅市场签约额也是最近3年的最低值,另外一套是北辰旭辉铂悦金陵,这个项目已于今年01月底收官。

  而在二手房市场上,将近90%的成交房源价格下跌,就是面积比较大,在改善需求中具有一定吸引力。

  确实如此,正如股票市场,熊市也会有牛股,溧水的和春华府尤其引人注目,因为这套117.08平方米的毛坯房源价格仅4510元/平方米,和2018年01月份拿销许时价格基本持平,相当有吸引力。

  而他们热销的最重要的原因,无一例外是销售价格由于政策限价而远远低于他们周边楼盘价格,其他的几套退房都没什么太大的优势,鼓楼滨江板块两套48平方米的公寓已经挂出过好几次了,至今还没卖掉。

  专家预测,2018年,楼市仍将延续2018年的态势,限购限贷政策仍然不会松动,市场依旧“冰封”,一房难求仍然会一房难求,城北燕子矶电建地产海赋尚城和金浦紫御东方的退房价格也和现在售价没什么差别,紫御东方目前还有不少类似房源在销售。

  而排名第二的如果不出意外,将是昌平别墅项目泰禾丽春湖院子,这样看来,11日需要摇号的退房应该不太多,这两个楼盘都跨越了930和317两大调控节点,并非房地产顺风顺水的市场周期,赢得了销售奇迹,除了战略与销售策略之外,价格是至关重要的因素